2009〜2019年築, 専有面積45.53㎡〜65.53㎡の平均販売価格
東京都
176.9万円/㎡
前年比+19.2%
墨田区
112.4万円/㎡
前年比+11.2%
HY’s両国
東京都墨田区緑二丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩8分
2014年築 / 9階建 / 31戸 / RC造
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4階 / 55.53㎡の場合
相場
5,562万円
100.2万円/㎡
3,411
4,845
6,279
7,713
AI査定結果
推定相場価格
5,562万円
100.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,845万円〜6,279万円
87.2万円/㎡〜113.1万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月23日
HY’s両国
4,900万円（88.2万円/㎡）/ 4階 / 55.53㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は88.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/25 | 4,900万円 | 88.2万円 | 4階 | 55.53㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は101.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/25 | HY’s両国 墨田区緑二丁目 | 両国駅8分 | 4,900万円 | 88.2万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | - | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/14 | パークホームズ両国コンフォートプレミア 墨田区緑二丁目 | 両国駅8分 | 7,480万円 | 128.5万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/10 | ARTESSIMOLINO 墨田区緑二丁目 | 両国駅7分 | 4,820万円 | 93.6万円 | 51.52㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/13 | フェルクルールプレスト両国 墨田区緑二丁目 | 両国駅8分 | 5,180万円 | 93.2万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2023/02/28 | ヴァースクレイシア両国レジェール 墨田区緑二丁目 | 両国駅8分 | 5,290万円 | 103.1万円 | 51.31㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/12 | フュージョナル両国クアトロ 墨田区緑二丁目 | 両国駅9分 | 5,280万円 | 102.2万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2023/02/07 | アルテシモヴェルデ 墨田区緑二丁目 | 両国駅8分 | 4,280万円 | 84.9万円 | 50.39㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2023/02/04 | ARTESSIMOVERDE 墨田区緑二丁目 | 両国駅8分 | 4,280万円 | 84.9万円 | 50.39㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 22戸 | RC |
| 2023/04/04 | シティインデックス錦糸町 墨田区緑三丁目 | 菊川駅9分 | 5,390万円 | 98.6万円 | 54.64㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/28 | プレシス両国レジュール 墨田区緑三丁目 | 菊川駅9分 | 6,080万円 | 106.4万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2023/02/20 | クレイシア森下 墨田区立川一丁目 | 森下駅2分 | 5,100万円 | 119.7万円 | 42.59㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/19 | アイル両国弐番館 墨田区緑三丁目 | 菊川駅6分 | 5,600万円 | 108.0万円 | 51.86㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | - | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/30 | グランドコンシェルジュ菊川 墨田区緑三丁目 | 菊川駅8分 | 4,880万円 | 92.1万円 | 52.97㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2023/03/11 | クリオ両国 墨田区緑三丁目 | 両国駅9分 | 7,180万円 | 112.0万円 | 64.13㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2022/09/06 | ハーモニーレジデンス東京イースト 墨田区緑三丁目 | 菊川駅9分 | 4,180万円 | 82.0万円 | 51㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 北 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2023/05/29 | ザ・パークハウス両国 墨田区緑一丁目 | 両国駅3分 | 6,200万円 | 112.7万円 | 55㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/16 | クレイシア両国ヴェルデ 墨田区緑二丁目 | 両国駅5分 | 5,280万円 | 104.0万円 | 50.77㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.2%上昇、墨田区では11.2%上昇しています。
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