2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
墨田区
130.0万円/㎡
前年比+40.7%
HY’s両国
東京都墨田区緑二丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩8分
2014年築 / 9階建 / 31戸 / RC造
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4階 / 55.53㎡の場合
相場
5,562万円
100.2万円/㎡
3,411
4,845
6,279
7,713
AI査定結果
推定相場価格
5,562万円
100.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,845万円〜6,279万円
87.2万円/㎡〜113.1万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月7日
HY’s両国
4,900万円（88.2万円/㎡）/ 4階 / 55.53㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は88.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/25 | 4,900万円 | 88.2万円 | 4階 | 55.53㎡ | 2LDK | - |
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は93.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/25 | HY’s両国 墨田区緑二丁目 | 両国駅8分 | 4,900万円 | 88.2万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | - | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/05 | ランドステージ墨田ブライトスクエア 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 4,990万円 | 80.4万円 | 62.07㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/20 | アーバンフィールド曳舟 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 4,380万円 | 81.4万円 | 53.78㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/24 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 4,870万円 | 94.9万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/18 | ライオンズ東向島ミレス 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 4,880万円 | 89.5万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/28 | アーリアシティ曳舟II 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 5,880万円 | 93.3万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/08 | シエルヴィラ桜橋壱番館 墨田区向島二丁目 | 押上駅11分 | 4,980万円 | 78.9万円 | 63.11㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/09 | 悠Oshiage 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 4,598万円 | 98.1万円 | 46.87㎡ | 1LD・K | 8階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/29 | REXZYHIGASHIMUKOJIMA 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 3,980万円 | 94.7万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/27 | SKYCOURTPALACE押上3 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 4,548万円 | 97.0万円 | 46.87㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | - | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/07 | イニシア桜橋 墨田区向島五丁目 | 押上駅11分 | 5,180万円 | 92.7万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/25 | ステージファースト吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 4,400万円 | 101.0万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/08 | 悠oshiage 墨田区向島二丁目 | 押上駅8分 | 4,750万円 | 99.0万円 | 47.96㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/14 | ベルドゥムール両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅7分 | 5,650万円 | 99.9万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/18 | プレシス両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 6,480万円 | 110.1万円 | 58.83㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、墨田区では40.7%上昇しています。
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東京都墨田区墨田二丁目
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イニシア桜橋
東京都墨田区向島五丁目
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